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【四季芳庭】看好縣市合併新市政中心即將落居南科，將來【南科】不只是全國科技重鎮，更是大台 南市未來發展的耀眼巨星，未來勢必集商業、科技、文教、休閒、交通繁華之大 成，掀起與台北、台中、高會區更豐富的生活風潮，屆時地價、房價鐵定水漲船 高。在市政建設大舉發展之前，逢機搶進，正是時候，現在就來，致富絕對不容 等待，提前搶進才能成為最大贏家。 直加弄大道轉個彎，現買現賺，房價倍數上漲即將成為事實。就在南科樹谷園 區，台南第一座五星休閒俱樂部花園別墅【四季芳庭】，極具城市休閒的新興社 區隱身未來城市喧譁綠蔭靜巷中的龍頭地段，除了坐享林蔭大道的優雅休閒、科 學園區豐富的財富資源，只要五分鐘內可直上高速公路，並輕鬆擁抱安定與善化 雙向繁華商圈，快速享受豐盈多元的家居購物與時尚休閒，更難得的是您可以搶 在繁華之前以368萬起超值低總價入主，坐享無限增值的傳世財富，懂得投資理 財的您買股票、基金或定存，不如擁有穩定高獲利的【四季芳庭】，輕鬆開啟致 富大門。
南縣創下1兆6,260億元的秘密..南科特定區及周邊有完善的道路網，為強化柳營科技工業區運輸功能，縣府亦爭取到二高柳營交流道的開闢；要改善永康及台南2交流道的車流，強化台南市東區的連結發展。資料來源:南瀛產業通訊
縣府先於南科特定區闢設樹谷園區，後於永康開闢永康科技工業區及報編七股科技工業區。這些工業區的開發，是考量全縣工商業均衡發展並促進地方繁榮的佈局，估計可創造6萬個以上的就業機會及將近8,000億年產值。資料來源:南瀛產業通訊
南科特定區都市發展用地多達890公頃，除ABC區有180公頃發展腹地，未開發區可立即提供至少300公頃，有條件全新規劃成國際城市，並能透過南科連結國際，提升大台南直轄市國際能見度。資料來源:南瀛產業通訊
蘇煥智縣長指出，99年底台南縣市合併升格後，過渡時期將以現有的台南市政府作為第一行政中心；台南縣政府則為第二行政中心，但既是過渡時期，兩地點顯然都有不完備之處，在協調統合上恐難完全發揮，所以如果能縮短這種過渡時間，盡早確立新市政中心的位置，就可迅速啟動大台南直轄市的發展規劃，讓大台南早日成為具國際知名度與競爭力的城市。資料來源:南瀛產業通訊
永康、仁德地區或是跟南科有關聯的區域安定、善化一帶，自從宣佈台南縣市合併以來，大台南地區不管是房價或是地價均有持續加溫的現象，尤其是目前縣市交接處，雖然陸續傳出地價上漲的消息，但是不少建商看好這些區塊未來後勢，目前已經有不少案子搶攻台南科學園區區塊。
台南市近來的新屋成交數據，購屋者為南科族群占了相當大的比例，南科議題持續發酵，不僅南科人購屋自住，買屋的區域直接選擇在南科四周，就連這一波興起的投資風潮，也是出現在與南科有相關聯的區域，像是就在南科旁的善化、新市、安定，這些區域就直接與南區相連，加上原有已發展完備的生活機能，使得這一些區域新成屋案是愈來愈炙手可熱，而且建商投資一點也不手軟，新成屋品質相較於台南市一點也不遜色，但是總價卻是低於台南市不少，未來市場相當看好。
施炳樹這個傻男人，是個不敢買房子的好男人，報紙上每天都說房價太高，施炳樹這個傻男人就傻傻的相信，跟他交往多年的吳品帆，實在擔心他們倆，未來買不起房子，如果現在不快點買，往後可能就更買不起，其實吳品帆知道台南縣的房價還不高，現在買將來一定可以增值。吳品帆想起叔叔，以前叔叔也是貸款買房子，房子從小換到大，當時他也不是很有錢，現在靠房地產賺錢賺一大堆了，看看施炳樹這麼膽小，吳品帆想了一個絕招，讓這個傻男人在安定鄉，用368萬買下【四季芳庭 】這座透天別墅，買下他門倆的第一棟愛巢 。
當初吳品帆為了鼓勵施炳樹這個傻男人房，拉著他。吳品帆還問他:「施炳樹，我想用政府『青年安心成家方案』前2年0%;第3年起0.642%~1.217%的利率，向銀行借貸二百萬，買下這棟房子。」
施炳樹:「啊!」吳品帆用力打了施炳樹的頭一下:「啊什啊，雙車庫庭院別墅， KTV、健身房、游泳池都有。你還嫌!」施炳樹為難的說:「可是...」吳品帆臉色有點難過:「妳是不是..，不想和我結婚。」施炳樹緊張的說:「不是!不是!可是住在這裡好嗎?」吳品帆:「怎麼不好，你在南科上班，開車60秒上中山高，30秒直達南科大門。南來北往帶我出去玩都很方便。」吳品帆:「而且我仔細看過，這裡公共設施建材，選用甲殼素抗菌塗料，可短時間吸附分解室內有害化學氣體。小孩在這裡成長會很健康喔。」施炳樹:「可是我們不是很有錢，買房子負擔得起嗎?」吳品帆又敲了施炳樹的頭一下:「笨蛋!我叔叔以前也是上班族，每個月用薪水養房子，現再都靠房地產賺大錢了，他現在可是有名的建商呢。而且這裡未來可能是，台南縣轄市合併的是中心，現在不買，等以後漲到買不起再買嗎?」施炳樹:「可是安定不好玩ㄟ。」
吳品帆:「那有，安定花海，波斯菊、向日癸都很漂亮，我們婚紗照要在那裡拍ㄋㄟ。」施炳樹:「社區管理會不會很爛啊?」吳品帆:「警衛24小時，防災監控，門禁都數位化，還可以中控櫃檯，幫忙代收包裹，雜誌，郵件，甚至還有代叫計程車，水電報修服務。」
吳品帆拉著施炳樹往樓下地下室走:「你看」施炳樹:「是蠻大的」吳品帆:「對啊!你不是說要開一家網路公司嗎?，這裡可當辦公室，放你那一堆怪電腦剛好。」施炳樹:「我們真的要買這棟房子嗎?」吳品帆突然大聲的說:「對啦!去下訂金啦!」施炳樹像一隻溫馴的貓，走到接待中繳了訂金。就這樣，施炳樹這隻野貓，成了吳品帆的老公，還在自己的愛巢，創業成立【四季芳庭 】科技公司。
吳品帆和施炳樹開的【四季芳庭 】科技公司，堪稱是台南縣安定鄉，最安全的南科小矽谷，這怎麼說呢?開電腦公司啊!最怕是電腦主機泡水，這裡地勢高不容易淹水，就算在地下室放電腦，開辦公室，都不會有任何機具損壞的風險。
吳品帆看著施炳樹這個傻男人，突然想逗逗他:「老公!我們公司還沒開業就已經賺到100多萬了!」施炳樹推著眼鏡看著吳品帆:「啊..不對啊，我們接的網路case才30萬而已，不是100多萬吧」吳品帆又使出大力金剛指，敲了施炳樹腦袋一下:「笨死了!我是說，我們這棟房子，賺了一百多萬。」施炳樹:「哪有。」吳品帆:「怎麼沒有，安定鄉在南科附近的透天厝，行情價都5百多萬以上，我們用368萬買下這棟房子，已經算是賺到一百萬了。」吳品帆:「這一百多萬，賺到房子，賺到24小時警衛，賺到ktv 健身房 ，賺到很多一般房子沒有的設施配備。」吳品帆:「我還想，將來如果我們開公司賺了大錢，我要買下這其他套房產品，租給妳哪些南科的同事。」施炳樹:「有人會租嗎?」吳品帆:「你想想!我們的位置，距離南科北大門只要2分鐘車程，你哪些同事住在這裡上下班非常方便。一定會有人來租房子。」吳品帆:「我算過!如果每間套房月租金以7千元計算，獲得的投資報酬率，差不多是定期存款利率的57倍喔」施炳樹:「這麼多!」吳品帆:「沒錯!就是怎麼多，房子是死的，我的賺錢頭腦是活的。」
「四季芳庭」整體消防規劃，將自動撒水系統分佈在各適當的地點，考量水管管路的壓力，於火災發生時及時撲滅火源，防止火災直接有效，並具警報效果，撒水頭設計依消防法規，規劃適合透天別墅配置之各型撒水管路，以達到高效率，有效控制火源並降低火場溫度。住的安全，生活安心。
「四季芳庭」注意防盜問題，在住宅環境多處佈下影像監控系統，24小時警衛管理，嚴格執行門禁管制，防止不法分子侵入，維護警衛責任區域內安全，住宅竊盜是發生最普遍、也是公眾最為關切的犯罪。如果一個月花上小小的管理費，免於自己家中竊盜事件發生，是一件很值得的事。
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