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領御

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府城水岸新地標，中正路特區富豪首選

熱門度:29133

所在區域：台南 -> 中西區建設公司：定泰建設有限公司
建案規劃：大樓住家住家價格：萬起
住家地坪：住家建坪：65-130
電話：06-2226888
建案地址：台南市中西區中正路356號

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建案賣點

府城水岸新地標，中正路特區富豪首選

特色描述

周圍環境

鄰近學校：新南國小│永福國小│協進國小│忠義國小│建興國中
鄰近市場：新光三越新天地
鄰近公園：
交通狀況：

黃金發燒區

好來屋中心

好來屋-新屋報導

【領御】運河星鑽增值地

【領御】與台南運河再生計劃接軌，打造水岸新文明。【領御】位於「運河星鑽」計畫區之中，「運河星鑽」計畫範圍從中正路底、府前路以北、運河轉彎處之南側的10.96公頃腹地，打造未來將台南運河星鑽是府城的旗艦計畫，預期透過休閒、觀光、文化，引進五星級飯店及陸、河運中心，結合中國城更新區的發展。塑造台南市的都會水岸公園商業區，進行台南市中西區再造工作，根據台南市政府「中國城徵收重劃計畫」的資料顯示，中國城更新地區，主要範圍包括康樂街以西、環河街以東，北接民生路及五條條港文化園區南鄰尊王路，面積約10.21公頃，台南市政府預計投入十億建設，未來拆除中國城建物，把中國城端景打通後，不僅一舉拉近中正商圈與運河的距離，更為中正路讓出更開闊的用地與更美麗的親水空間，營造觀光、休閒與住宅的市場價值，更配合輕軌及水上觀光，聯繫中正商圈及運河星鑽的產業新核心，創造市中心全新的水岸生活方式，今後伴隨運河未來的發展，人們將在中正路，看見下一個世紀的台南。

定泰建設「領御」所在的中正路商圈中，這家在中正路與西門路口麥當勞，旁邊的的西門炸雞店，是台南現今的「地王」，地王是指地價最高的區位或個案，其產生主要是來自房地產市場的競爭，因為在現代經濟社會中，不動產不再只是一個可居住的空間而已，事實上，它也是一種重要的保值兼投資的理財工具，主要因物價水準與時改變，通貨膨脹會使實質所得減少，而不動產則具有保值兼投資的功能，蓋因不動產的價值會隨著時間的遞移而增加，買定泰建設「領御」一樣具有保值兼投資的功能，不用害怕你的資產縮水。

定泰建設「領御」的另一個精華生活圈，以海安路生活商圈最為精采，台南中正海安商圈主要是由中正路、西門路、海安路、國華街及友愛街等街道交織構成，是台南早期商業活動最繁榮的地區，也是商家必爭之地。當你下午逛街累了想喝杯下午茶，不妨來到海安路生活商圈，坐在露天茶飲或是咖啡座打屁聊天，欣賞富有創意的裝置藝術。接近晚餐用餐時段，各式簡餐店、海鮮碳烤店、PUB陸續登場，越夜越熱鬧，讓整個海安路宛如二十四小時的不夜城，越夜越美麗，若從海安路到一直延伸下去的夏林路一路逛完，絕對可以讓你今天一整天玩得盡興，直呼過癮。

定泰建設「領御」座落於台南市中西區精華商圈中，強力的FOCUS新光三越生活圈，開啟南台灣全新的大型休閒購物商場型態及國際級的消費視野，結合購物中心與百貨公司全方位服務機能的大型休閒購物商場，延攬大型超市、影城、spa、髮廊等，具備一次購足、大眾生活機能的娛樂休閒空間。由於中西區土地開發飽和，都會區居民休閒去處有限、受限於交通因素，休閒的時間短促，新光三越生活圈能提供民眾整體性、多功能休閒(用餐、逛街、購物、參觀展覽、欣賞表演、看電影等)去處的百貨公司，成為集客力最強的賣場。

定泰建設「領御」座落於台南市中西區中正路356號，中西區為臺南市經濟結構之主力，以金融業、批發與零售業居多，尤其以金融業為盛。服務業的空間區位相對集中於中西區，中西區大型百貨及市集，有佔地廣闊的新光三越臺南新天地，新光三越在中西區中山路起家。因應台南中山店的高營業額，2002年在於購物人潮聚集的台南市中心商業區，建立目前全台灣最大的獨棟百貨「新光三越臺南新天地」，樓地板面積高達71,363坪。